Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»
Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»
Участок промышленного назначения общей площадью 10 га с возможностью раздела на участки меньшей площади от 2000 м2 в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, вблизи поселка Янино.
3 км от КАД (от восточной административной границы Санкт-Петербурга)
400 м от посёлка Янино
Правовая характеристика
Площадь участка - 10 га
Категория земель: земли промышленности
Разрешённое использование:
промышленное
отраслевая специализация:
промышленные производства
обрабатывающие производства
предприятия пищевой промышленности
логистические и складские комплексы
объекты коммунального назначения и торговли
сельскохозяйственные производства
Вид права: собственность юридического лица
По Генеральному плану Заневского сельского поселения - зона П1
По ПЗЗ Заневского сельского поселения - зона П-1.3 (зона размещения производственных, складских, инженерных и административных объектов IV-V класса опасности).
Особенности
Отсутствие строений на участке.
Возможность подключения всех коммуникаций. Точки подключения - «в шаговой» доступности.
Привлекательность размеров площадей для предприятий малого и среднего бизнеса.
Транспортная доступность
Проезд по Колтушскому шоссе на автомобильном транспорте. Заезд на территорию - напротив заправки «Лукойл». 1-я линия по новому Генплану (с учётом расширения Колтушского шосе).
На общественном транспорте - от станции метро «Ладожская» в направлении Колтушей. 15 минут на маршрутном такси.
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.
Стоимость
Стоимость - из расчёта 20 млн. руб./га
Стоимость участка площадью 10 га - 200 млн. руб.
Стоимость участка площадью 1 га - 20 млн. руб.
Стоимость участка площадью 2000 м2 - 4 млн. руб.