ППА земельного участка.
 
Арес: пр. Луначарского, северо-западнее дома номер 42 к.1
Площадь ЗУ- 5 194 кв.м.
Санитарные зоны: ТС-1090 кв.м., КНС-184 кв.м., ПЛЭП-222 кв.м..
По Генеральному плану зона: Т3Ж2
По ГПЗУ фоновая высота: 40/43/65
Участок в аренде в целях инвестиционного проекта спортивного назначения.
Срок договора: продлен до 30.07.2023 г.
АП  по договору(за весь срок действия)-694.3 тр.
Объект капитального строительства (спортивного сооружения) должен вмещать трибуны на 500 мест (теннис, волейбол и тд, строительство катка дорого)-для принятия комиссией и получения собственности на здание.
Возможное использование жилищное строительство.
Ориентировочное кол-во кв.м. жилья-33 т. Кв.м
Вложения:
ППА-40 млн.
Строительство объекта-25-30 млн.
Приватизация участка по кадастровой стоимости-33,4 млн. минус 25% стоимость участка под зданием
Корректировка ППТ –при необходимости (изменение ВРИ)
Сроки (с учетом поэтапных вложений)-примерно год.
Итог: инвестиции в ЗУ для жилищного строительства примерно 100 млн. р.
Рыночная стоимость аналогичных предложений (если есть!!!)-в среднем 250 млн.