БЦ "Суворовский" Площадь Восстания

500 000 000,00 ₽Цена

Продажа здания на  ул. 5-я СОВЕТСКАЯ 44, действующий БЦ  с арендаторами.

 

 

Можно  для реконструкции: или под Гостиницу (165 номеров) или под Жильё 10500 м2 (класса "Люкс").

Здание - не КГИОП, 1895 г. постройки, полная реконструкция проведена в 1997 г. Здание находится в Центральном р-не.

 

  • станции метро "Площадь Восстания" - 10 минут пешком.
    5-я Советская ул. идёт от Греческой площади до Мытнинской ул.

Её пересекает Суворовский проспект.

 Рядом - много скверов и садов.
Общ. площадь земли на 5-й Советской,44 = 4156 м2 (в собств.).

 

  • там стоит здание общ. площадью = 4745,3 м2 (2 этажа, в собств.).
    МОЖНО РЕКОНСТРУИРОВАТЬ - НАДСТРОИТЬ ещё два этажа и мансарду, с увеличением общей площади здания до 10500 м2.
    Реконструировать можно: или под Гостиницу или под Жильё класса "Люкс".

 

  • реконструировать под Жильё класса "Люкс", то в имеющемся внутреннем дворе общей площадью 922 м2 (сейчас там открытый паркинг на 25 машин) - можно сделать Атриум, либо Бассейн, либо Зимний сад.


Если реконструировать под Гостиницу, то будет 165 номеров со средней площадью = 25 м2.

 

Мансарду можно использовать для двухуровневых номеров более высокого класса типа "Live-work".

Сейчас стоящее двухэтажное здание общей площадью = 4745,3 м2 - полностью сдано под офисы в аренду на 100 %.

Договора аренды в здании - не долгосрочные, поэтому здание будет освобождено в течение двух месяцев.
 

Площади офисов - от 20 м2 до 500 м2. Сейчас БЦ приносит владельцам более 50 млн. руб. в год.

 

Среди крупных арендаторов: Продовольственный сетевик "Семишагофф",Крупный магазин хозяйственных товаров, Рестораны ("Лапландия", "Китайский") и другие.

 

Стоимость 500 млн. рублей

    • w-facebook
    • Twitter Clean
    • Google Clean